Få juridisk hjälp med frågor inom fastighetsrätt
Fastighetsrätt är det område inom juridiken som behandlar frågor om ägande, överföring och användning av mark och byggnader. Det är ett omfattande område och innehåller regler för allt från köp och försäljning av fastigheter till hyresavtal, servitut och bygglovsfrågor. Fastighetsrätten är viktig för både privatpersoner och företag, då den rör rättigheter och skyldigheter kopplade till att äga eller hyra fastigheter – en av de största investeringarna du kan göra.
Fastighetsrätten består av regler för ägande och användning av fast egendom och det går att dela in i två huvudområden:
- Civil fastighetsrätt
Den här delen innehåller frågor kring ägande, köp och försäljning av fastigheter samt rättigheter som servitut och arrenden. - Offentlig fastighetsrätt
Här ingår lagar och regler om markanvändning, bygglov och miljölagstiftning – det vill säga områden där samhället styr hur användningen och utvecklandet av fastigheter ska ske.
Viktiga delar inom fastighetsrätten
Fastighetsrätten täcker flera viktiga aspekter av att äga och nyttja fastigheter, till exempel:
- Fastighetsköp och försäljning
Vid fastighetsaffärer är det avgörande att avtal och handlingar är korrekt upprättade, såsom köpekontrakt och köpebrev, som ska vara tydliga och juridiskt bindande. - Hyresrätt
Hyresrätten reglerar relationen mellan hyresvärd och hyresgäst och behandlar avtal, hyressättning, underhållsansvar och uppsägning av hyreskontrakt. - Servitut och nyttjanderätter
Ett servitut ger en fastighet rätt att använda en annan fastighet, till exempel för tillgång till en väg eller brunn, medan nyttjanderätter som arrenden ger andra rätt att använda en fastighet under viss tid. - Bygglov och planläggning
När du vill bygga eller förändra en fastighet kan du behöva bygglov. Plan- och bygglagen styr användningen av mark och byggnader, och kunskap om dessa regler kan undvika problem i byggprocessen. - Tvister och rättsliga processer
När tvister om gränsdragningar, fastighetsfel eller hyresavtal uppstår inom fastighetsrätten och går de att lösa genom förhandling, eller i vissa fall genom domstol.
Vår hjälp inom fastighetsrätt
Juridisk rådgivning
Vi erbjuder rådgivning inom alla delar av fastighetsrätten, från köp och försäljning av fastigheter till hyresrätt och bygglovsfrågor. Vi hjälper dig att förstå dina rättigheter och skyldigheter och att fatta välgrundade beslut.
Upprättande och granskning av avtal
Vi hjälper dig att upprätta och granska avtal som rör fastigheter, såsom köpekontrakt, hyresavtal och servitut. Vi ser till att dina avtal är juridiskt hållbara och skyddar dina intressen.
Hantering av tvister
Om du hamnar i en tvist som rör fastighetsrätt, erbjuder vi juridisk representation och hjälper dig att lösa konflikten på bästa möjliga sätt, antingen genom förhandling eller i domstol.
Kontakta oss idag
Behöver du hjälp med fastighetsfrågor? Hos oss kan du prata med en jurist redan idag om du snabbt behöver få svar på dina frågor. Eller så kan du kontakta oss för att anlita våra jurister när du behöver juridisk hjälp.
Vanliga frågor om fastighetsrätt
Vad är skillnaden mellan köpekontrakt och köpebrev?
Köpekontrakt är det avtal parter skriver under vid fastighetsköp, medan köpebrevet utfärdas när köpesumman är betald och fastigheten formellt överlåts.
Vad är servitut och varför är det viktigt?
Servitut är en rättighet för en fastighet att använda en annan fastighet på ett visst sätt, till exempel att nyttja en väg. Det är viktigt eftersom det påverkar fastighetens användning och värde.
Behöver jag bygglov för att bygga en tillbyggnad på min fastighet?
Ja, i de flesta fall behöver du bygglov för tillbyggnader. Du behöver kontakta din kommun för att få mer information om vad som gäller i ditt specifika fall.
