Köp och reklamation
Köpeavtal för lös egendom
Ett köpeavtal beskriver vad som säljs, vilket pris köparen ska betala och vilka villkor som gäller för affären. Våra jurister hjälper dig att ta fram eller granska ett avtal som minskar risken för missförstånd och framtida tvister. För enklare försäljningar kan du även skapa avtalet själv i vår digitala avtalstjänst och guidas genom dokumentet steg för steg.
- Svar inom ett arbetsdygn
- Erfarna jurister
- Digitalt – var du än är
Vad är lös egendom?
Lös egendom är ett juridiskt samlingsbegrepp för egendom som inte är fast egendom. Den här tjänsten är anpassad för köp och försäljning av lösa föremål, exempelvis:
- möbler och inredning
- elektronik och teknisk utrustning
- maskiner och arbetsredskap
- konst, samlarföremål och andra värdeföremål
- inventarier, lager och annan utrustning.
Vilka regler som gäller beror på vilka parterna är. Köplagen gäller normalt vid köp mellan privatpersoner, mellan företag och när en privatperson säljer till ett företag. När ett företag säljer till en konsument gäller i stället konsumentköplagen.
Varför behövs ett skriftligt köpeavtal?
Ett muntligt avtal kan vara bindande, men det kan vara svårt att i efterhand bevisa vad parterna kom överens om. Ett skriftligt köpeavtal gör det tydligare vad som säljs och hur ansvaret är fördelat.
Avtalet är särskilt viktigt när egendomen har ett högre värde, ska levereras senare eller säljs med särskilda villkor. Det ger båda parter ett gemensamt underlag om det uppstår frågor om betalning, skick, leverans eller fel.
Vad ska köpeavtalet innehålla?
Avtalet behöver anpassas efter egendomen och den aktuella affären. Ett köpeavtal bör normalt ange:
- köparens och säljarens namn och kontaktuppgifter
- en tydlig beskrivning av egendomen
- egendomens skick och kända fel
- köpeskillingen och hur betalningen ska ske
- när och var egendomen ska lämnas över
- när risken för egendomen går över på köparen
- vilka tillbehör eller handlingar som ingår
- eventuella garantier eller ansvarsbegränsningar
- vad som gäller vid försenad betalning eller leverans
- datum och parternas underskrifter.
För värdefull eller specialanpassad egendom kan avtalet även behöva reglera besiktning, provning, transport, försäkring och vad som händer om någon av parterna inte fullföljer köpet.
Egendomens skick och ansvar för fel
Säljaren bör beskriva egendomens skick och kända brister så tydligt som möjligt. Köparen bör i sin tur undersöka egendomen före köpet och dokumentera sådant som är viktigt för affären.
En formulering om att egendomen säljs i ”befintligt skick” innebär inte att säljaren saknar allt ansvar. Egendomen kan ändå anses felaktig om säljaren har lämnat felaktiga uppgifter, undanhållit viktig information eller om egendomen är i väsentligt sämre skick än köparen rimligen kunnat förvänta sig.
Vid konsumentköp går det inte att avtala om villkor som ger konsumenten sämre rättigheter än konsumentköplagen.
Betalning, leverans och risk
Avtalet bör ange när betalningen ska ske och om hela beloppet ska betalas direkt eller delas upp. Om handpenning används behöver det framgå hur stor den är och vad som händer med den om köpet inte genomförs.
Det bör även stå när egendomen ska lämnas över, vem som ansvarar för transporten och när risken för skada övergår på köparen. Tydliga villkor är särskilt viktiga när betalning och leverans sker vid olika tidpunkter.
Skapa avtalet själv eller anlita en jurist
Om affären är okomplicerad och parterna är överens kan du skapa ett köpeavtal för lös egendom i vår digitala avtalstjänst. Du fyller i uppgifter om egendomen, priset och villkoren och guidas genom avtalet.
Juridisk hjälp rekommenderas om egendomen har ett högt värde, säljs med omfattande garantier, ska levereras senare eller om parterna behöver särskilda villkor om ansvar, besiktning eller hävning.
Hur vi kan hjälpa dig
Vi hjälper dig att ta fram ett köpeavtal som tydligt beskriver affären och fördelar ansvar och risk mellan parterna.
Bedömning av affären
Vi går igenom egendomen, parterna och de praktiska förutsättningarna och bedömer vilka villkor som behövs.
Upprättande av köpeavtal
Vi tar fram ett avtal om bland annat pris, betalning, leverans, skick, garantier och ansvar för fel.
Granskning före underskrift
Vi granskar ett föreslaget avtal, förklarar villkoren och identifierar oklarheter eller risker.
Ändring och förhandling
Vi hjälper dig att föreslå ändringar och förhandla om villkoren med den andra parten.
Gör affären tydlig från början
Boka 15 minuter med en jurist för att få svar på dina frågor och gå igenom din situation.
Behöver du mer hjälp får du veta vilka möjligheter du har, hur vi kan hjälpa dig vidare och vad det skulle kosta. Anlitar du oss för ditt ärende dras kostnaden för de första 15 minuterna av från slutkostnaden.
Prata med en jurist
15 minuters juridisk rådgivning
Ett kort möte för snabb vägledning: få svar på dina frågor, förstå dina rättigheter och möjligheter och hur du kan gå vidare.
Behöver du mer hjälp? Du kan också boka längre tid med en jurist och få hjälp med en specifik uppgift eller en mer komplex situation.
Gör det själv · Digital självservice
Köpekontrakt för lös egendom
Välj om du vill att våra jurister granskar ditt avtal och går igenom det med dig under ett videomöte, eller om du hellre tar fram avtalet på egen hand. Oavsett vilket du väljer börjar du med att följa stegen i vår avtalstjänst.
Vill du hellre ha hjälp av en jurist? Kontakta oss →
Orolig för kostnaden? Delar av kostnaden kan i vissa fall täckas genom rättsskydd eller rättshjälp, och vi erbjuder delbetalning med Klarna. Läs om kostnader och finansiering →
Vi hjälper dig
Boka tid med en av våra jurister när du behöver anpassa villkoren, granska ett avtal före underskrift eller hantera särskilda frågor om betalning, leverans och ansvar.
Mirxan Özalp
Jurist
Mirxan arbetar särskilt med frågor inom fastighetsrätt, bostads- och hyresrätt, entreprenadrätt, allmän civilrätt, avtalsrätt och konsumentrelaterade tvister. Han talar svenska, engelska och kurdiska, med kurmanji som dialekt.
Farid Laghrissi
Jurist
Farid hjälper privatpersoner och företag inom arbetsrättsliga frågor, hyresrätt, ekonomisk familjerätt, avtal, tvister samt övrig affärs- och bolagsjuridik. Farid talar svenska, engelska, arabiska, darija och franska.
Mirella Nunes Siqueira
Juristkonsult
Mirella är specialiserad på affärsjuridik, ekonomisk familjerätt, arbetsrätt och konsumenträtt. Hon talar svenska, engelska, portugisiska och spanska.
FAQ
Vanliga frågor om köpeavtal för lös egendom
Ett muntligt avtal kan vara bindande, men ett skriftligt avtal gör det betydligt enklare att visa vad parterna har kommit överens om.
Köplagen gäller normalt mellan privatpersoner och mellan företag. När ett företag säljer till en konsument gäller konsumentköplagen, som innehåller tvingande skyddsregler.
Ja, men formuleringen befriar inte säljaren från allt ansvar. Egendomen kan fortfarande vara felaktig om viktig information har undanhållits eller om den är i väsentligt sämre skick än köparen kunnat förvänta sig.
Säljaren kan beroende på avtalet och omständigheterna ha rätt att kräva betalning, hålla inne egendomen, häva köpet och begära ersättning. Avtalet bör tydligt ange vad som gäller vid betalningsdröjsmål.
Låt en jurist kontakta dig
Berätta kort om din situation så återkommer vi inom ett arbetsdygn med en tid för videomöte.