Vill du byta part på ett avtal?
Ett partsbyte innebär att den ursprungliga parten i ett avtal (överlåtaren) för över sina rättigheter och skyldigheter enligt avtalet till en ny part (övertagaren). Det kan vara aktuellt i flera olika situationer, exempelvis vid försäljning av en verksamhet, överlåtelse av hyresrätt eller när en aktieägare vill föra över sina rättigheter till en annan part.
Efter överlåtelsen blir den nya parten ansvarig för att fullgöra alla avtalsförpliktelser och har rätt att ta del av alla förmåner som avtalet för med sig. Men för att ett partsbyte ska vara giltigt måste det ske enligt de regler och villkor som gäller för det specifika avtalet.
Då kan det vara aktuellt
- Företagsförsäljning
Vid försäljning av ett företag kan det vara nödvändigt att överlåta företagets avtal till den nya ägaren. Då kan det exempelvis handla om hyresavtal, leverantörsavtal eller kundavtal. Det säkerställer att verksamheten kan fortsätta utan avbrott under den nya ägarens ledning. - Hyresavtal
En hyresgäst som vill överlåta sin hyresrätt till en annan person behöver få hyresvärdens godkännande för överlåtelsen. Det är vanligt när en hyresgäst flyttar och vill föra över sitt hyresavtal till den nya hyresgästen. - Aktier och ägarandelar
När en aktieägare eller delägare i ett företag säljer sina aktier eller andelar, kan de behöva överlåta sina avtalade rättigheter och skyldigheter till den nya ägaren. Det kan exempelvis gälla aktieägaravtal eller andra avtal som är knutna till ägandet.
Så går det till
- Granska avtalet
Innan du kan göra ett partsbyte är det viktigt att noggrant granska avtalet för att se om det finns några särskilda villkor eller begränsningar för det. Vissa avtal kan innehålla en klausul som förbjuder eller begränsar möjligheten att överlåta avtalet utan motpartens godkännande. - Få godkännande
Om avtalet kräver godkännande från motparten för ett partsbyte, är det viktigt att hämta in godkännandet innan partsbytet går igenom. Det gäller exempelvis för hyresavtal eller leverantörsavtal. - Upprätta ett överlåtelseavtal
Du bör ta fram ett skriftligt överlåtelseavtal för att dokumentera partsbytet. Avtalet ska tydligt ange vilka rättigheter och skyldigheter överlåtelsen för med sig, och när det börjar gälla. - Informera berörda parter
Efter överlåtelsen är det viktigt att informera alla berörda parter om partsbytet, exempelvis leverantörer, kunder eller hyresvärden. Det säkerställer att övergången sker smidigt och att alla parter är medvetna om vem de ska ha kontakt med framöver.
Vår hjälp vid partsbyten
Juridisk rådgivning
Vi hjälper dig att förstå vilka rättigheter och skyldigheter du har vid ett partsbyte. Vi ger råd om hur du bäst går tillväga för att säkerställa att partsbytet sker på ett korrekt och tryggt sätt.
Upprättande av överlåtelseavtal
Hos oss kan du ta fram avtalet på egen hand, direkt i vår avtalstjänst. Du kan också be våra jurister ta fram det åt dig. Oavsett vilket du väljer kan du vara säker på att protokollet är juridiskt bindande och följer alla formkrav.
Granskning av avtal
Om du redan har ett avtal som du vill byta part på, granskar vi det för att säkerställa att överlåtelsen är möjlig och att den sker på korrekt sätt enligt avtalsvillkoren.
Ta fram dokument för partsbyte idag
I vår avtalstjänst kan du ta fram de avtal och juridiska dokument du behöver, helt på egen hand. Du blir guidad genom varje steg så att det blir så enkelt som möjligt för dig att ta fram de dokument du behöver för en mindre kostnad. Vill du däremot få hjälp är det bara att du mejlar eller ringer oss, så får du hjälp av våra jurister.
Vanliga frågor om partsbyten
Kan alla avtal överlåtas?
Nej, alla avtal kan inte överlåtas. Vissa avtal kan innehålla klausuler som förbjuder eller begränsar ett partsbyte utan godkännande från motparten. Därför är det viktigt att noggrant granska avtalet innan du gör ett partsbyte.
Vad händer om jag överlåter ett avtal utan godkännande?
Om du överlåter ett avtal utan att ha fått godkännande från motparten när det är nödvändigt, kan överlåtelsen bli ogiltig. Då kan du bli ansvarig för eventuella skador eller förluster som uppstår.
Behöver jag informera någon om överlåtelsen?
Ja, det är viktigt att informera alla berörda parter om partsbytet. Det är för att säkerställa att övergången sker smidigt och att alla är medvetna om förändringen.
